किरायेदार नहीं खाली कर रहा फ्लैट : 10 दिन सीढ़ियों पर बैठे मकान मालिक, किरायेदार समझें कानूनी अधिकार

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किरायेदार नहीं खाली कर रहा फ्लैट : 10 दिन सीढ़ियों पर बैठे मकान मालिक, किरायेदार समझें कानूनी अधिकार: किरायेदार ने ग्रेटर नोएडा में फ्लैट खाली करने से इनकार कर दिया। एक बुजुर्ग दंपति, जिन्होंने अपने फ्लैट के बाहर सीढ़ियों पर 10 दिन बिताए, आखिरकार अपने फ्लैट में प्रवेश करने में सक्षम हो गए।

दरअसल, सुनील कुमार मुंबई में काम करते थे। रिटायरमेंट के बाद जब वह पत्नी राखी गुप्ता के साथ नोएडा के एक फ्लैट में रहने आए तो किराएदार ने घर नहीं छोड़ा। रेंटल एग्रीमेंट एक महीने पहले खत्म हो गया था। इतना सब होने के बाद भी वे फ्लैट खाली नहीं कर सके। इस बात की जानकारी फ्लैट मालिक ने ट्वीट कर दी।

नीड न्यूज में आज बात करते हैं सुप्रीम कोर्ट के एडवोकेट शशि किरण और एडवोकेट सचिन नायक से लेकर जमींदारों और किराएदारों के अधिकारों की।

11 महीने का रेंटल एग्रीमेंट

11 महीने के किराये के समझौते की आवश्यकता है।

नोटरी या रजिस्ट्रार के पास जाकर उसका रजिस्ट्रेशन कराना जरूरी है।

किराएदार ने 11 महीने बाद मकान या दुकान खाली करने से इनकार कर दिया। अगर ऐसा है तो आप इस रेंटल एग्रीमेंट को कोर्ट में दिखा सकते हैं।

अगर मकान मालिक पुराने किराएदार को 11 महीने बाद भी रखना चाहता है तो उसे हर साल टेनेंसी एग्रीमेंट का नवीनीकरण कराना होगा।

किराएदार का पुलिस वेरिफिकेशन

संपत्ति किराए पर लेने से पहले पुलिस सत्यापन आवश्यक है।

यह कार्य गृहस्वामी को व्यक्तिगत रूप से करना चाहिए।

पुलिस के पास किरायेदार यानी किरायेदार सत्यापन फॉर्म है।

इसे भरने के लिए इन सभी चीजों को जमा करना होगा, जैसे कि किरायेदार की फोटो, आधार कार्ड की कॉपी।

अगर किराएदार का कोई आपराधिक रिकॉर्ड है तो पुलिस वेरिफिकेशन से पता चलेगा।

पिछले मकान मालिक से पूछताछ

जब भी आप अपना घर या दुकान किसी किरायेदार को देते हैं, हो सके तो किरायेदार के पिछले मालिक के रिकॉर्ड की जांच करें।

इससे उसके व्यवहार का पता चलेगा कि वह समय पर किराया देता है या नहीं।

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